Estimation théorique
Rue Louis Bleriot,91690 Guillerval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Louis Bleriot,91690-Guillerval indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrancourt (91022), comprenant 149 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.634€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.634€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arrancourt (91022), comprenant 149 habitants est de 8,74€, soit un loyer théorique mensuel de 874€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,93€, à 11,02€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 693€ et 1.102€ avec un indice de confiance de 8.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 179 | RUE DES BARGUETTES | 5 | 186 | 1000 | 315000€ | 1694€ |
2020-03-09 | 9 | IMP DES VIGNES | 6 | 144 | 500 | 310000€ | 2153€ |
2019-08-22 | 121 | RUE DES BARGUETTES | 4 | 154 | 550 | 271000€ | 1760€ |
2022-09-09 | 5 | IMP DES VIGNES | 4 | 98 | 500 | 290000€ | 2959€ |
2021-10-01 | 158 | SEN DES BIAIS | 5 | 117 | 570 | 270000€ | 2308€ |
2021-01-27 | 312 | RUE DU FONTENEAU | 4 | 116 | 399 | 230000€ | 1983€ |
2020-07-24 | 56 | RUE DU BRELOR | 2 | 130 | 515 | 245000€ | 1885€ |
2022-08-19 | 1 | RUE DU BRELOR | 3 | 67 | 760 | 280000€ | 4179€ |
2019-08-06 | 266 | RUE DU FONTENEAU | 3 | 79 | 916 | 206000€ | 2608€ |
2020-06-06 | 276 | RUE DU FONTENEAU | 2 | 73 | 71 | 119000€ | 1630€ |
2022-07-13 | 276 | RUE DU FONTENEAU | 2 | 73 | 71 | 158000€ | 2164€ |
2023-06-22 | 224 | RUE DU FONTENEAU | 2 | 66 | 1079 | 120000€ | 1818€ |
2021-03-17 | 150 | RUE DE CHANVAL | 3 | 80 | 139 | 145000€ | 1813€ |
2021-09-03 | 106 | RUE DE CHANVAL | 4 | 92 | 231 | 332000€ | 3609€ |
2020-06-10 | 71 | RUE DE CHANVAL | 4 | 89 | 530 | 283000€ | 3180€ |
2023-05-22 | 260 | RUE DE LA GUYMONT | 4 | 95 | 500 | 318000€ | 3347€ |
2019-09-10 | 322 | RUE DE LA GUYMONT | 5 | 136 | 500 | 235000€ | 1728€ |
2023-05-26 | 515 | RUE DE LA GUYMONT | 3 | 72 | 581 | 264000€ | 3667€ |
2021-04-24 | 272 | RUE DE LA GUYMONT | 3 | 84 | 1515 | 190800€ | 2271€ |
2020-08-06 | 5157 | LE GD CHICHENY | 3 | 56 | 545 | 117000€ | 2089€ |
2020-10-16 | 55 | RUE DES ROBINES | 5 | 210 | 240 | 261200€ | 1244€ |
2021-05-06 | 284 | RUE DES ROBINES | 5 | 114 | 2000 | 365000€ | 3202€ |
2020-12-17 | 42 | RUE DE BICHEREAU | 4 | 142 | 350 | 375500€ | 2644€ |
2021-11-02 | 217 | RUE DES ROBINES | 7 | 160 | 176 | 229000€ | 1431€ |
2021-09-08 | 125 | RUE DE BICHEREAU | 9 | 140 | 869 | 319350€ | 2281€ |
2019-09-10 | 155 | RUE DE BICHEREAU | 4 | 126 | 290 | 270000€ | 2143€ |
2022-10-20 | 103 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 232 | 2596 | 205500€ | 886€ |
2020-12-02 | 321 | RUE DE BICHEREAU | 4 | 64 | 890 | 230000€ | 3594€ |
2022-09-16 | 389 | RUE DE BICHEREAU | 2 | 60 | 262 | 123000€ | 2050€ |
2023-05-13 | 256 | RUE DE GARSENVAL | 3 | 60 | 533 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-17 | 475 | RUE DE BICHEREAU | 6 | 169 | 2355 | 358000€ | 2118€ |
2019-09-02 | 15 | RUE DE SOUPPLAINVILLE | 2 | 50 | 796 | 187670€ | 3753€ |
2021-06-17 | 5001 | RTE DE MEREVILLE | 4 | 130 | 1458 | 95000€ | 731€ |
2023-06-21 | 356 | RUE DE GARSENVAL | 1 | 30 | 490 | 125000€ | 4167€ |
2020-07-31 | 24 | RUE DE PONT A CHAT | 4 | 86 | 2570 | 220000€ | 2558€ |
2022-03-18 | 225 | RUE DE PONTACHAT | 4 | 114 | 400 | 415000€ | 3640€ |
2019-07-02 | 169 | RUE DE PONTACHAT | 6 | 130 | 776 | 282000€ | 2169€ |
2022-03-12 | 10 | RUE DE SOUPPLAINVILLE | 4 | 137 | 500 | 353400€ | 2580€ |
2022-10-17 | 433 | RUE DE GARSENVAL | 4 | 44 | 242 | 280000€ | 6364€ |
2019-08-22 | 461 | RUE DE GARSENVAL | 3 | 68 | 713 | 165000€ | 2426€ |
2020-07-28 | 480 | RUE DE GARSENVAL | 5 | 114 | 342 | 270000€ | 2368€ |
2020-09-18 | 709 | RUE DE BICHEREAU | 5 | 113 | 920 | 260000€ | 2301€ |
2019-12-13 | 9 | RUE DE SOUPPLAINVILLE | 5 | 117 | 1397 | 312000€ | 2667€ |
2021-04-23 | 719 | RUE DE BICHEREAU | 3 | 80 | 89 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-18 | 6 | RUE DE PONT A CHAT | 3 | 75 | 682 | 198000€ | 2640€ |
2021-07-12 | 545 | RUE DE GARSENVAL | 7 | 142 | 1185 | 340000€ | 2394€ |
2022-08-31 | 545 | RUE DE GARSENVAL | 7 | 142 | 1185 | 383000€ | 2697€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE PONT A CHAT | 5 | 159 | 1057 | 355000€ | 2233€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DE PONT A CHAT | 5 | 97 | 720 | 195000€ | 2010€ |
2019-08-29 | 32 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 71 | 880 | 148000€ | 2085€ |
2021-11-17 | 11 | RUE DE PONT A CHAT | 5 | 106 | 400 | 300000€ | 2830€ |
2019-07-29 | 609 | RUE DE GARSENVAL | 9 | 226 | 2000 | 272000€ | 1204€ |
2019-11-08 | 110 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 135 | 332 | 250000€ | 1852€ |
2023-06-30 | 73 | RUE DES LOUVERIES | 4 | 101 | 1125 | 250000€ | 2475€ |
2022-02-25 | 22 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 150 | 500 | 25000€ | 167€ |
2021-09-22 | 48 | RUE DES LOUVERIES | 6 | 136 | 2510 | 315000€ | 2316€ |
2019-07-30 | 200 | RUE DE LA LIBERATION | 1 | 32 | 2087 | 145000€ | 4531€ |
2022-10-28 | 875 | RUE DE GARSENVAL | 5 | 80 | 509 | 214000€ | 2675€ |
2021-09-08 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 118 | 1880 | 346410€ | 2936€ |
2020-07-10 | 65 | RUE DES LOUVERIES | 6 | 123 | 500 | 320000€ | 2602€ |
2023-06-29 | 65 | RUE DES LOUVERIES | 6 | 123 | 500 | 332500€ | 2703€ |
2022-04-08 | 42 | RUE DES LOUVERIES | 6 | 158 | 868 | 390000€ | 2468€ |
2020-05-27 | 49 | RUE DES LOUVERIES | 5 | 103 | 703 | 227010€ | 2204€ |
2021-10-22 | 53 | RUE DES LOUVERIES | 5 | 130 | 1000 | 375797€ | 2891€ |
2019-07-30 | 6 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 125 | 478 | 255000€ | 2040€ |
2021-05-21 | 5308 | RUE DES LOUVERIES | 2 | 32 | 1072 | 45000€ | 1406€ |
2022-12-09 | 12 | RUE DES LOUVERIES | 5 | 132 | 500 | 300000€ | 2273€ |
2022-01-06 | 14 | RUE DES LOUVERIES | 2 | 70 | 848 | 251300€ | 3590€ |
2019-06-15 | 3 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 88 | 1240 | 250000€ | 2841€ |
2021-01-20 | 12 | RUE DE L ORME | 7 | 214 | 900 | 334000€ | 1561€ |
2019-09-11 | 16 | RUE DE L ORME | 5 | 94 | 500 | 218000€ | 2319€ |
2022-02-03 | 10 | HAM DE GRENET | 5 | 88 | 0 | 235000€ | 2670€ |
2022-10-10 | 10 | HAM DE GRENET | 5 | 88 | 0 | 250500€ | 2847€ |
2020-08-31 | 11 | HAM DE GRENET | 6 | 114 | 0 | 195000€ | 1711€ |
2020-07-04 | 2 | HAM DE GRENET | 4 | 73 | 0 | 203000€ | 2781€ |
2019-05-24 | 3 | HAM DE GRENET | 6 | 103 | 0 | 206000€ | 2000€ |
2022-10-06 | 8 | HAM DE GRENET | 3 | 78 | 0 | 180800€ | 2318€ |
2022-11-29 | 16 | RUE DE GITTONVILLE | 4 | 75 | 74 | 144250€ | 1923€ |
2022-12-19 | 23 | RUE DE LA ROCHE NOIRE | 5 | 76 | 958 | 255000€ | 3355€ |
2022-06-30 | 5278 | RUE JULIEN BIDOCHON | 2 | 41 | 601 | 70500€ | 1720€ |
2021-01-29 | 1 | RUE DES LOUVERIES | 4 | 69 | 804 | 246000€ | 3565€ |
2020-08-04 | 6 | IMP JULIEN BIDOCHON | 4 | 118 | 305 | 213000€ | 1805€ |
2021-10-21 | 0 | LE MOULIN BOUDARD | 5 | 129 | 0 | 245000€ | 1899€ |
2021-11-09 | 0 | LE MOULIN BOUDARD | 4 | 140 | 0 | 257000€ | 1836€ |
2023-03-16 | 3 | RUE PASTEUR | 5 | 170 | 210 | 400000€ | 2353€ |
2021-01-08 | 26 | RUE JULIEN BIDOCHON | 4 | 106 | 1000 | 262000€ | 2472€ |
2021-09-07 | 26 | RUE JULIEN BIDOCHON | 4 | 106 | 1000 | 264900€ | 2499€ |
2023-04-07 | 4 | RUE DE GITTONVILLE | 4 | 66 | 524 | 167000€ | 2530€ |
2020-10-27 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 50 | 320 | 131000€ | 2620€ |
2021-05-05 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 74 | 335 | 234000€ | 3162€ |
2019-08-01 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 65 | 887 | 80200€ | 1234€ |
2021-03-05 | 9 | RUE DE GITTONVILLE | 6 | 150 | 300 | 315000€ | 2100€ |
2022-08-30 | 5025 | LES PENTES DE JUBERT | 4 | 90 | 390 | 247000€ | 2744€ |
2021-09-21 | 4 | SENTE BOUDARD | 4 | 117 | 731 | 265000€ | 2265€ |
2019-08-06 | 26 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 103 | 735 | 222900€ | 2164€ |
2021-10-09 | 7 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 490 | 340000€ | 4857€ |
2022-04-20 | 16 | RUE JOLIOT-CURIE | 4 | 138 | 1683 | 262000€ | 1899€ |
2020-05-13 | 24 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 117 | 510 | 280000€ | 2393€ |
2021-10-19 | 2 | SENTE BOUDARD | 4 | 96 | 283 | 250000€ | 2604€ |
2020-05-26 | 2 | SENTE BOUDARD | 5 | 98 | 217 | 246200€ | 2512€ |
2019-12-27 | 11 | RUE PASTEUR | 4 | 132 | 2632 | 277000€ | 2098€ |
2020-05-20 | 13 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 85 | 65 | 156000€ | 1835€ |
2019-09-20 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 509 | 212000€ | 2038€ |
2022-06-18 | 13 | RUE PASTEUR | 4 | 104 | 509 | 260000€ | 2500€ |
2019-05-25 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 77 | 63 | 148000€ | 1922€ |
2022-05-27 | 15 | RUE PASTEUR | 1 | 50 | 500 | 193000€ | 3860€ |
2019-05-07 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 37 | 0 | 102500€ | 2770€ |
2020-01-30 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 2 | 45 | 0 | 70000€ | 1556€ |
2019-12-18 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 3 | 69 | 0 | 136000€ | 1971€ |
2022-02-23 | 15 | RUE JOLIOT-CURIE | 4 | 63 | 0 | 193000€ | 3063€ |
2022-07-01 | 15 | RUE JOLIOT-CURIE | 5 | 84 | 0 | 225000€ | 2679€ |
2023-01-25 | 3 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 110 | 130000€ | 1831€ |
2020-11-02 | 18 | RUE DE JUBERT | 4 | 118 | 520 | 215000€ | 1822€ |
2022-11-25 | 1 | RUE ROBESPIERRE | 3 | 68 | 504 | 210000€ | 3088€ |
2019-06-21 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 80 | 0 | 206000€ | 2575€ |
2020-02-21 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 83 | 0 | 190000€ | 2289€ |
2019-12-16 | 15 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 83 | 0 | 219000€ | 2639€ |
2021-07-23 | 15 | RUE JOLIOT-CURIE | 5 | 80 | 0 | 238000€ | 2975€ |
2021-04-13 | 15 | RUE JOLIOT-CURIE | 5 | 83 | 0 | 220000€ | 2651€ |
2022-02-28 | 15 | RUE JOLIOT-CURIE | 5 | 83 | 0 | 234500€ | 2825€ |
2021-01-19 | 15 | RUE JOLIOT-CURIE | 5 | 95 | 0 | 210000€ | 2211€ |
2021-07-17 | 17 | RUE PASTEUR | 6 | 153 | 500 | 415000€ | 2712€ |
2020-11-04 | 3 | RUE ROBESPIERRE | 4 | 68 | 501 | 220000€ | 3235€ |
2019-11-12 | 5 | RUE RENE CROIZET | 3 | 65 | 46 | 135245€ | 2081€ |
2022-06-03 | 10 | RUE RENE CROIZET | 7 | 210 | 265 | 350250€ | 1668€ |
2019-08-06 | 2 | BD LEGRAND | 5 | 85 | 253 | 227000€ | 2671€ |
2020-10-22 | 3 | RUE DE GRENET | 4 | 80 | 836 | 90000€ | 1125€ |
2020-09-07 | 3 | RUE DE GRENET | 4 | 80 | 836 | 225000€ | 2813€ |
2020-05-23 | 9 | RUE RENE CROIZET | 4 | 120 | 860 | 310000€ | 2583€ |
2021-07-23 | 3 | BD LEGRAND | 5 | 82 | 294 | 145000€ | 1768€ |
2022-08-03 | 3 | RUE JOANNES GUERBOIS | 2 | 79 | 1041 | 199990€ | 2532€ |
2023-01-16 | 23 | RUE DE JUBERT | 3 | 78 | 308 | 123560€ | 1584€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 55 | 649 | 170000€ | 3091€ |
2020-10-16 | 17 | AV JEAN JAURES | 5 | 67 | 660 | 210000€ | 3134€ |
2022-10-26 | 29 | RUE DE JUBERT | 3 | 90 | 170 | 200000€ | 2222€ |
2021-05-20 | 14 | RUE VICTOR GRIFFUELHES | 4 | 74 | 147 | 234000€ | 3162€ |
2022-08-19 | 8 | RUE DE GRENET | 6 | 115 | 771 | 363000€ | 3157€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DE GRENET | 5 | 95 | 500 | 265900€ | 2799€ |
2020-10-28 | 12 | RUE DE GRENET | 3 | 100 | 354 | 190000€ | 1900€ |
2023-06-05 | 28 | RUE DES GRAVIERS | 9 | 250 | 640 | 363300€ | 1453€ |
2022-03-17 | 37 | RUE DE JUBERT | 4 | 120 | 600 | 190000€ | 1583€ |
2022-01-07 | 9 | RUE VICTOR GRIFFUELHES | 6 | 150 | 518 | 241000€ | 1607€ |
2020-10-02 | 21 | AV JEAN JAURES | 7 | 256 | 500 | 399000€ | 1559€ |
2022-01-24 | 30 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 68 | 83 | 165000€ | 2426€ |
2020-01-09 | 22 | RUE DE GRENET | 7 | 145 | 429 | 471490€ | 3252€ |
2022-07-13 | 5 | RUE DU CREUX DE LA BORNE | 2 | 40 | 370 | 175000€ | 4375€ |
2020-11-24 | 12 | AV JEAN JAURES | 5 | 83 | 800 | 295000€ | 3554€ |
2021-06-04 | 14 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 100 | 0 | 214260€ | 2143€ |
2023-02-17 | 16 | RUE DES GRAVIERS | 3 | 112 | 0 | 194500€ | 1737€ |
2019-06-24 | 43 | RUE DE JUBERT | 5 | 167 | 4567 | 240000€ | 1437€ |